소형 창고 임대 사업 - 입지 선정, 투자 수익률 분석, 운영 전략까지
부동산 투자 시장이 변화하면서 기존의 아파트, 상가 투자보다 소형 창고 임대 사업이 주목받고 있습니다. 특히 온라인 쇼핑 증가와 1인 기업, 중소기업의 물류 수요가 늘어나면서 소형 창고의 임대 수익률이 꾸준히 상승하고 있습니다. 창고 투자는 초기 투자 비용이 상대적으로 낮고, 공실 위험이 적어 장기적인 수익 창출이 가능한 틈새 부동산 시장입니다. 이 글에서는 창고 임대 사업을 시작하는 방법, 입지 선정, 수익률 분석, 운영 전략까지 상세히 알아보겠습니다.1. 창고 임대 사업이 주목받는 이유과거에는 창고 투자가 대형 물류센터 중심으로 이루어졌지만, 최근에는 도심 외곽 소형 창고 수요가 급증하고 있습니다. 그 이유는 다음과 같습니다.① 온라인 쇼핑 및 이커머스 시장 성장소형 온라인 셀러, 1인 창업자, 중소..
2025. 3. 9.